Coliving сonsultancy

Ринок офісної нерухомості на сьогодні не є стабільним. Світова статистика демонструє значний відтік орендарів і часткову незатребуваність офісних приміщень, що є наслідками впливу таких глобальних факторів як, наприклад, пандемія, спад економіки, тенденція до гібридного робочого процесу чи навіть війна. Натомість, оренда житла залишається затребуваною та навіть спостерігається значна динаміка зростання попиту на неї. 

Виходячи з цього, виникає необхідність транфсормації збиткової комерційної нерухомості під об’єкти, які змогли б повною мірою реалізовувати свій основний потенціал – генерувати прибуток їх власникам. ZIKZAK Architects впроваджує нове рішення, адаптоване під сучасні реалії – послугу з Coliving consultancy, що передбачає трансформацію незатребуваних комерційних приміщень у орендне житло — колівінг. Це міжнародна практика з переобладнання неефективних офісних об’єктів на затребувані житлові приміщення.

Реконструкція будівлі чи її частини під колівінг є досить простим з погляду проєктування рішенням, відносно дешевим у реалізації, але з конкурентними перевагами перед будь-яким іншим бізнес-центром, адже у результаті з’являється багатофункціональний комплекс. 

Щодо самого процесу дизайну колівінг-просторів, за основу команда ZIKZAK Architects бере розроблене власне концептуальне рішення та адаптує їх під проєкт. Для компанії важливе врахування як максимальної кількості орендної площі, так і створення майбутньої інфраструктури для потенційних мешканців. 

В основі концепції фахівці вбачають функціональні групи приміщень і їх баланс у загальній площі: житлові блоки, душові кімнати, їдальня, робочий простір, дитячий простір, місця для розвитку та  проведення івентів, спортивна зона, технічна зона та безпека.

У переспективі, ко-лівінг, переобладнаний із бізнес-центру, може бути як окремим орендним житлом, так і простором для певних соціальних груп, таких як, наприклад, митці, програмісти, спортсмени, артисти тощо.

Надаючи послугу з Coliving consultancy, ми спираємось на багаторічний міжнародний досвід і власну експертизу в проєктуванні комерційних і житлових площ, що допомагає вирішити проблему простою офісних будівель, натомість перетворюючи їх у рентабельний для замовника новий бізнес.